(關健中提供)選舉塵埃落定，不少政界觀察者將現任市議員關麗珍（Jean Quan）後來居上當選屋崙市長歸功於屋崙首次實施的即時複選（rank choice voting）制度，在東灣兩縣免費發行的周報《東灣快報》刊登長文分析說，除了有效利用即時複選制度外，關麗珍獲勝的因素還包括其強大的義工隊伍、強力攻擊對手和不知疲倦的拜票行動。
敢政客不敢強攻佩拉塔
昨日出版《東灣快報》（East Bay Express）封面故事「關麗珍——巨人殺手」，詳述關麗珍如何挑戰東灣政界廣為人懼怕的強大政治金錢機器：前州參議員佩拉塔（Don Perata）。
18個月前，關麗珍和家人討論是否加入市長競選時，獲得丈夫和一雙子女鼎力支持，在密友協助擬定具體方針：和丈夫褟德明申請第二筆房屋貸款為競選經費，依靠近千義工進行草根競選，敢過去任何東灣政客之不敢，強力攻擊佩拉塔。為關麗珍擔任競選經理的南加州帕沙迪納（Pasadena）政治顧問史蓋頓（Parke Skelton）坦承：「開始我們預計佩拉塔會有無限金錢資源，我希望他未能物盡其用，結果真是這樣。」關陣營對選情分析正確，認識到同志市議員卡普蘭 （Rebecca Kaplan）是有力挑戰者，擔心一旦和佩拉塔互相攻擊，卡普蘭將坐收漁人之利。
助選義工後期增至千人
二月時，關麗珍的義務助選隊伍500人，其中很多人是從關麗珍1990年代當選屋崙教育委員起就成為堅定支持者，後來增至近千人，令佩拉塔和卡普蘭陣營自嘆不如。最勤奮的義工當屬褟德明和長期社區活躍人士范恩（James Vann），兩人近一年的時間裡遍訪全市三分之二選區，不計其數面對面接觸選民，步行距離超過200哩。
鑑於佩拉塔在東屋崙非裔社區獲得廣泛支持，史蓋頓決定主力拉攏非裔選民，積極介紹東灣非裔州衆議員史雲生（Sandre Swanson）對關麗珍的支持，另一方面披露佩拉塔和獄吏工會的緊密關係，從2009年初開始工會向佩拉塔支付了近50萬元顧問薪資，是佩拉塔的主要僱主。
關麗珍對佩拉塔的負面政績毫不留情攻擊，是本次選戰最為東灣政界樂道的策略之一，有政界人士稱過去從未見過有人如此大膽攻擊佩拉塔，而且關麗珍的文宣非常有效。很多攻擊文宣附上與陣營無關的「NotDon.org」網址，由資深媒體人艾倫-泰勒（J. Douglas Allen-Taylor）所設，詳細羅列各大報紙多年來對佩拉塔的報道。
值得政界好好研究選戰
關麗珍曾擔心負面攻擊會惹來選民反彈，但史蓋頓稱「不將佩拉塔兩極化，我們不可能贏，我們要把這場選舉塑成為『佩拉塔—非佩拉塔』之爭。」拜義工隊伍之賜，關氏陣營得以將大部分經費留作競選文宣，截至6月30日，佩拉塔在政治顧問和競選助理花了32萬元，關麗珍開支不足他的十分之一。屬於關氏陣營極少數支薪者的史蓋頓說，我們基本沒有什麼花費，文宣上用了近30萬元，我不認為佩拉塔花得比我們多。
另外，關麗珍也是所有候選人中最擅於利用即時複選的一個，這意味着她和義工們以謙卑的態度向選民拉票，即使不是第一選擇也無妨，看到選民家中有 其他候選人的標語牌更不會氣餒，而是積極爭取他們的第二、第三選擇。關麗珍早於五月起就向支持者呼籲將第二選擇投票給卡普蘭，成功組成一個反佩拉塔聯盟。 佩拉塔的態度則與此相反，除了多次聲稱不明白即時複選制度外，也在各項選前民調發現自己並無把握獲得超過五成的第一選擇票外，沒有適時改變策略。
文章稱，在10人參選市長選舉中，關麗珍明顯比其他競爭者更勤懇、更具攻勢，也更聰明，打出值得政界中人未來好好研究的選戰。(摘自2010年11月18日<<星島日報>>)